小伙租房没看清合同就签 提前搬走还得交违约金

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2018-03-28

下半时,里贝里助攻科曼得分,新援托利索助攻莱万梅开二度。

小伙租房没看清合同就签 提前搬走还得交违约金

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  中国民航网通讯员胡喻东报道:3月7日,民航飞行学院洛阳分院气象台完成所有气象设备计量检定。为落实民航局《关于开展气象计量器具使用和管理专项治理的通知》,洛阳分院气象台按照《民用航空气象计量器具检定与校准管理办法》要求,委托陕西省气象局计量检测站对气象自动观测系统、气象遥测系统、常规观测设备等进行了现场检定。

最近一段时间,正是求职的高峰期,即将毕业的大学生小张也想来青岛发展,可是工作没还没解决,却因租房的问题惹了一身麻烦。

3月11号小张来到青岛,想着先有个落脚点,他便找了一家名叫美丽屋的房屋中介。 看完房子,他感觉户型、朝向都挺好,双方立马签订了租房合同。

虽说约定租期八个月,但因为当时小张还没找着工作,于是双方约定,小张采取押一付一的方式,也就是说,小张在交纳一个月房租作为押金之后,可以按月交纳房租。

住的问题解决了,小张便安心出去找工作,最终他被西海岸新区一家公司录用了,可房子却在市北,于是他希望和中介商量一下打算提前解约,然而中介的说法却让小张慌了神。

小张租房者“我说住完这个月,下个月我不住了,违约金我不要了,但是你看我是不是应该把这个月住满,他说不行,如果提前15天不交房租就不让你住了,然后我就说这个不科学,也不合理,我交了一个月房钱,你不让我住满一个月,他说合同上写着。

”原来租房合同上写着,每次需在需在上次付款的房租截止日期前15日支付房租,也就是说小张需要在每月房屋到期前15天,就提前支付下个月的房租,超过3天不支付,中介有权收回房子。

按照这个说法,小张是3月11号签订的租房合同,租期一个月,也就是说4月11号才到期,而中介却通知小张如果3月底前不交下个月房租的话,就将收回房屋。 事情是否如小张所说?在小张的带领下,记者来到了美丽屋房屋中介,不过中介公司工作人员拒绝了记者的采访。

中介工作人员“我解释一下,说一个问题,您签约的时候,我们的文秘,我们的签约人员都会跟您说,该说的问题都跟您说了,这个合同是在您自己同意的情况下签的,如果产生异议,我可以给您解决。 ”这位工作人员口中的解决就是按照合同的规定来,小张还是要在3月底前搬走,除此之外,工作人员还提出了合同中规定,单方违约需要缴纳200%的违约金。 之前小张签合同的时候,因为没有仔细看合同,现在只能吃个哑巴亏,最终双方不欢而散。

随后记者就这件合同纠纷问题咨询了律师,律师介绍按照合同法规定,如果小张因为个人原因没有办法继续租房,确实需要承担一定的赔偿责任,不过这200%的违约金,明显过高。 刘胜帅山东亚和太律师事务所律师“根据我国合同法相关的司法解释,约定的违约金一般不高于实际损失的30%,较为合理,双方可以协商,或者可以请求法院对约定过高的违约金给予适当的减少,法院应当考虑到合同的履行情况,当事人过错程度以及其损害的利益,以实际损失为依据,对过高的违约金给予适当的减少。

”。

  影片改编自作家石舒清获得鲁迅文学奖的同名短篇小说,用纪实又古典的方式讲述了一个关于生命和死亡的故事。本片获得2016年釜山电影节最高奖新浪潮奖,又在全球二十多个国际电影节上斩获多项大奖,受到评委和媒体的一致好评。3月25日,影片主创奔赴西安,从这座西北古都出发,开启全国路演活动。

  而一天天仍然不断持续增加的内心的不安,仅仅通过物品,并不能轻易消除。

  据测算,一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款,可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上。但部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害了缴存职工合法权益。

    对“念稿”说不,考察的是官员水平。常言道“言为心声”。面对记者采访,官员照本宣科回应,看似讲话“谨慎”和有备而来,但其背后却未必不是“本领恐慌”的表现。

  (博源)